01 Dic 2025
En barrios muy densos donde ya no es posible construir fuera y el terreno es demasiado valioso para abandonarlo, la única opción es construir más abajo. Por eso, los sótanos de lujo son cada vez más comunes en estas zonas, como en Camden (Londres). Un propietario de Camden en particular planeaba seguir esta tendencia. Viviendo en Elsworthy Road, el propietario quería ampliar su casa para incluir una nueva estructura de sótano de dos niveles.
Pero no se trataba de un sótano cualquiera. Tendría todas las comodidades, incluida una piscina, una sala de cine y un dormitorio en el nivel superior.
Desgraciadamente, una de las grandes dificultades a la hora de crear esta maravilla subterránea era el hecho de que este tipo de estructuras suelen ser susceptibles de sufrir humedades e incluso inundaciones si no están debidamente impermeabilizadas. La ampliación de la casa de Camden no sería diferente, ya que se enfrentaría a una elevada presión hidrostática del agua en los niveles inferiores. Sabiendo esto, el equipo de construcción del propietario buscó un sistema de impermeabilización innovador y fiable.
Para proteger la estructura del propietario, se utilizó un modelo de apuntalamiento prolongado para soportar la casa existente con pilotes contiguos utilizados para el resto del perímetro. Esto dejó un espacio limitado con el que trabajar al equipo de construcción. Para hacer frente a esto y a los retos de impermeabilización existentes, el equipo de construcción eligió el aditivo de impermeabilización de hormigón de Kryton, KIM, ya que podía añadirse a la mezcla de hormigón, eliminando la necesidad de membranas impermeabilizantes de aplicación superficial que requerían mucho trabajo.
Además, para garantizar que las juntas y los detalles de construcción fueran tan impermeables como el hormigón circundante, el equipo de construcción aplicó otros productos Kryton, como el Krytonite Swelling Waterstop y el Krystol Waterstop Treatment. El waterstop en particular era rápido y fácil de instalar y tenía un rendimiento probado de estanqueidad de hasta 0,8 MPa (8 bar), lo que significaba que resistiría la presión hidrostática. Con el Krytonite Swelling Waterstop, el KIM y el Krystol Waterstop Treatment, el equipo de construcción creó un sistema completo de impermeabilización que funcionaría según lo especificado durante toda la vida útil de la estructura. Como prueba, Elsworthy Road sigue siendo impermeable en la actualidad.
