01 Dic 2025
En 1977, la ciudad de Coquitlam, en la Columbia Británica (Canadá), adquirió los terrenos del parque Burquitlam con la esperanza de crear allí una instalación recreativa. Sin embargo, durante más de dos décadas, esta visión permaneció lejana, ya que el proyecto se retrasaba continuamente.
Finalmente, la ciudad logró romper el statu quo formando una asociación entre Concert Properties Ltd. y la YMCA del Gran Vancouver. En el marco de esta nueva asociación, las tres organizaciones no sólo están construyendo un nuevo centro recreativo de la YMCA, sino también una comisaría de policía, ocho torres residenciales de alquiler y estratos, un aparcamiento que conecta una de las torres con el nuevo centro recreativo, un parque rediseñado y múltiples mejoras en el transporte.
Será una obra de gran envergadura en la que cada organización tendrá que desempeñar un papel específico. La ciudad de Coquitlam se encargará de transferir 1,3 acres de los terrenos del parque de Burquitlam a Concert Properties Ltd. para su desarrollo residencial, así como de aportar la financiación para cada promoción. La YMCA de Greater Vancouver ayudará a la ciudad en esta tarea contribuyendo a la financiación de la nueva instalación recreativa. Por su parte, Concert Properties Ltd. se encargará de desarrollar las torres residenciales, gestionar la construcción de las instalaciones de la YMCA, proporcionar a la ciudad 2,55 acres de terreno cerca del parque Cottonwood junto con 700.000 dólares para la mejora del parque y una serie de contribuciones al desarrollo.
Se espera que cada organización esté totalmente terminada en 2023. Pero cada urbanización en la que trabajan tiene sus propios retos. Las nuevas instalaciones de la YMCA y el aparcamiento, por ejemplo, tienen problemas de humedad de los que hay que ocuparse para reducir los futuros costes de mantenimiento y mantener la durabilidad de la estructura.
En el caso de la YMCA, el equipo de construcción está construyendo una piscina que estará por encima del nivel del suelo y suspendida.
Eso dejaba la posibilidad de que la estructura de hormigón de la piscina experimentara cargas y descargas cuando se añadiera y retirara agua de su interior. Si el problema fuera lo bastante grave, el hormigón podría agrietarse y acabar formando fugas. Éstas fluirían hacia abajo, dañando partes del edificio, como las paredes y el suelo.
Por ello, el equipo tuvo que ser especialmente cuidadoso con la durabilidad y la impermeabilización del hormigón de la piscina. Por ello, pidieron ayuda a Kryton. Sabiendo que el aditivo KIM de la empresa podía permitir que el hormigón reaccionara químicamente al agua para bloquearla permanentemente durante toda la vida útil de la estructura, confiaban en que esta nueva piscina suspendida obtendría la protección impermeabilizante que necesitaba de Kryton.
Como apoyo adicional, también trabajaron con Kryton para planificar un futuro recorrido antes y durante la prueba de estanqueidad de la piscina para asegurarse de que la piscina seguiría siendo tan impermeable como se esperaba.
Después, para el aparcamiento cercano, el equipo de construcción quería una solución que evitara el moho interior y los daños por humedad. Así que optaron por el sellador Hydrostop de Kryton. Este sellador, que se presenta en forma de líquido transparente a base de agua, puede pulverizarse o aplicarse con rodillo sobre superficies horizontales y verticales sin afectar al aspecto ni al tacto de las mismas. Una vez aplicado, sellará el hormigón con una barrera insoluble e hidrófuga que también puede protegerlo de los daños causados por la sal de deshielo y el agua de mar. También resiste la formación de moho y musgo, así como cualquier mancha de óxido o eflorescencia. Todo ello lo convertía en el producto perfecto para proteger la estructura del aparcamiento del equipo de construcción.
Al final, tanto KIM como Hydrostop Sealer se aplicaron en las zonas deseadas por el equipo de construcción, asegurando que tanto la nueva piscina de la YMCA como el aparcamiento cercano permanecieran secos y duraderos.
